Glosario · Hoteles
ADR / RevPAR — Average Daily Rate / Revenue per Available Room
Dos métricas clave de hotelería: ADR mide cuánto cobras en promedio por habitación vendida; RevPAR cuánto generas por habitación disponible (vendida o no).
Definición completa
**ADR** (Average Daily Rate) = ingreso total por habitaciones ÷ habitaciones vendidas. Es tu precio promedio efectivo. **RevPAR** (Revenue per Available Room) = ingreso total ÷ habitaciones disponibles. Es lo que ganas por cada habitación que tienes, vendida o no — la métrica más usada para comparar hoteles porque combina precio y ocupación en un solo número. Un PMS decente debe calcularlas en tiempo real.
En el contexto de Costa Rica
En Costa Rica el RevPAR promedio para hoteles boutique está en USD 80–180/noche según ubicación y temporada. ADR suele estar 20–30 % por encima del RevPAR (porque la ocupación no es 100 %). Un dashboard custom que muestre ambas métricas + comparación con el período anterior es estándar en cualquier PMS serio.
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Preguntas frecuentes
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¿Cuál es más importante, ADR o RevPAR?▾
RevPAR. Combina precio y ocupación en una sola métrica, así que es más fiel a la realidad del negocio. ADR es útil para entender tu posicionamiento de precio, pero RevPAR es lo que de verdad importa para el balance.
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